Wonen op niveau met uitzicht om van te dromen!
Aan de geliefde Annie M.G. Schmidtlaan in de mooie woonwijk “Park Allemansgeest” bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van maar liefst ca. 160 m². Gelegen op de 5e verdieping biedt deze woning niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een prachtig vrij uitzicht over o.a. de Vliet, waar zowel plezier- als beroepsvaart zorgt voor een levendig en rustgevend decor.
De woning beschikt over een heerlijk ruim balkon dat gunstig op de zon is gelegen – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is het appartement bovendien bijzonder licht en voelt het overal ruimtelijk aan.
Praktisch gemak is hier volop aanwezig: zo beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een individuele berging. Het appartementencomplex is onderdeel van een gezonde en actieve VvE, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 360,-.
Park Allemansgeest staat bekend om zijn rustige, groene karakter en uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Hier woont u in een prettige en verzorgde omgeving met alles binnen handbereik.
Kortom: een ruim, comfortabel en instap klaar appartement op een toplocatie – een unieke kans die u niet wilt missen!
Begane grond: afgesloten centrale entree met brievenbussen en lift.
De indeling van dit fraaie appartement is als volgt: entree, hal met garderobekast en meterkast. Toilet met vrijdragend closet en fontein. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een tweede vrijdragend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel met onder- en bovenkasten. Alles keurig onderhouden en in een lichte kleurstelling. Separate wasruimte met opstelling voor was-/droogapparatuur en gootsteen in wandmeubel met eveneens onder- en bovenkastruimte, werkblad en plintboiler. Technische ruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) en mechanische ventilatie box.
Via de open keuken bereikt u de woonkamer. De keuken is ruim en beschikt o.a. over een apparatenwand met combi-oven/magnetron en combi-stoomoven (2024), koelkast en vriezer. Ruim werkblad met inductiekookplaat, vaatwasser, circulatiekap en veel bergruimte. Centraal in de keuken is een werkeiland gerealiseerd met vaste kastruimte en lades. Een heerlijke, multifunctionele en lichte plek.
De woonkamer, aangrenzend aan de open keuken, is eveneens ruim en licht en beschikt o.a. over een fraai en op maat gemaakt wand-/tv-meubel. Verosol-raamdecoratie en schilderij-ophangsysteem. Deur naar het balkon met fantastisch uitzicht en uitstekende zonligging.
Drie slaapkamers van prima formaat. De thans in gebruik zijnde kantoorkamer beschikt over een vast, op maat gemaakt bureau en een wand-/boekenmeubel. De masterbedroom is royaal en beschikt over een vaste kastenwand met een diverse indeling. Bedombouw met indirecte verlichting en tv-meubel.
Kenmerken:
energielabel A, volledige isolatie
het gehele appartement is voorzien van een fraaie massief eiken vloerafwerking
waterontharder
jaarlijks cv-onderhoud door Fa. Van Os
oplevering in overleg
Meetinstructie (NEN 2580): is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
