Wonen op Topniveau aan de oevers van de Vliet.
In fraai en geliefd appartementencomplex in de mooie woonwijk “Park Allemansgeest”, direct aan de Vliet, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime 4-kamer appartement op de zesde verdieping. Zeer fraai vormgegeven (Jugendstil architectuur) bouwjaar 2009. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en rust – ideaal voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen.
Vanaf het zonnige terras van ca. 12 m² geniet u dagelijks van een fenomenaal en weids uitzicht over de Vliet en de Vlietlanden. Het steeds wisselende landschap, de voorbijvarende boten en het open karakter zorgen voor een gevoel van vrijheid en ontspanning, het hele jaar door.
Het complex beschikt over een representatieve en verzorgde entree, passend bij het hoge woonniveau. Aan het hoge comfortniveau is ook in de gemeenschappelijke voorzieningen volop aandacht besteed. De parkeerkelder is bereikbaar via een op afstand bedienbare garagedeur met een verwarmde hellingbaan, wat extra veiligheid en gemak biedt in alle seizoenen. Het complex beschikt verder over een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Daarnaast is er een aparte containerruimte, waardoor het geheel ordelijk en comfortabel blijft.
Alles is ingericht op zorgeloos, veilig en comfortabel wonen op hoog niveau.
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor een wat ouder publiek dat waarde hecht aan comfort, ruimte, privacy en een prachtige woonomgeving, zonder concessies te doen aan kwaliteit. Hier woont u rustig, groen en stijlvol – op een van de mooiste locaties aan de Vliet.
Kenmerken
• Royaal appartement met drie slaapkamers;
• Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht;
• Ruime keuken (en suite) in een prima staat;
• Balkon gelegen op het zuidoosten;
• Eigen parkeerplaats en berging;
• Gezonde VVE, bijdrage voor het appartement € 310,68 p.mnd en voor de parkeerplaats € 49,26 p.mnd.
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel: A;
De indeling is als volgt:
entree appartement, hal met meterkast en toilet met fonteintje en wandcloset. Berging met opstelling CV Intergas 2023.
Waskamer met was/droog apparatuur.
Ruime en bijzonder lichte woonkamer (ca. 50m2) met loopdeur naar het terras met fenomenaal mooi uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is de royale woonkeuken gesitueerd welke men desgewenst met een schuifseparatie van de woonkamer kan afsluiten. De keuken is in L-opstelling met aparte apparatenwand en voorzien van kwaliteits Neff apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser.
Drie prima formaat slaapkamers, waarvan de masterbedroom via een tussengang met vast kastruimte is te bereiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
