Fakkelgras 1

Omschrijving

In de Merenwijk op leuke locatie gelegen hoekwoning met een diepe achtertuin heerlijk zonnig op het zuiden.

De woning ligt ideaal ten opzichte van vele voorzieningen zoals scholen, wijkpark met kinderboerderij en winkelcentrum. De Leidse binnenstad, LUMC, Bio Science Park en universiteitsgebouwen zijn per fiets of auto binnen nog geen 10 minuten bereikbaar. Bushalte om de hoek.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C.

o.a. Clausule "Niet eigen bewoning van toepassing"

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

entree, gang, toilet en bergkast met o.a. opstelling CV ketel en mechanische ventilatie box. Ruime en fijn lichte woonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning.

Via een spiltrap komt u vanuit de woonkamer op de ruime vide met bergkast. Drie prima formaat slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad 2e toilet en wastafel.

De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra. Oplevering in overleg. Kan snel!

Projectnotaris Hermans en Schuttevaer te Utrecht. keuze voorbehouden aan de verkoper.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (13.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 4785 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties