Koolmeesstraat 53

Omschrijving

Op zoek naar een ruim appartement welke u geheel naar eigen smaak kan maken. Wij hebben voor u een 4-kamer appartement beschikbaar op de 3e verdieping in een representatief appartementencomplex. Mooi uitzicht over groen en wandelpromenade. Er is een lift aanwezig en individuele berging in de onderbouw.

Het complex ligt op een ideale, centrale locatie in Leiderdorp direct aan het mooie park De Houtkamp en winkelcentrum Santhorst. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder alle nodige winkels, diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten. Voor het complex ligt een leuke speeltuin en in het park bevindt zich een kinderboerderij, waardoor er ook voor kinderen genoeg te beleven is. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/N11 op korte rijafstand.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt;

entree, hal met meterkast en gang. Ruime lichte L- vormige woonkamer met toegang tot het heerlijke zonnige balkon (ZO). Een halfopen eenvoudige keuken. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers, seperaat toilet, een eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en WMA.

* grotendeels v.v. dubbele beglazing.
* Stadsverwarming en warm water middels boiler (eigendom).
* VvE kosten bedragen € 213,00 per maand. Exclusief stookkosten
* Energielabel A
* Project notaris van toepassing; Buttingha Wichers te 's-Gravenhage.
* Oplevering in overleg.

Kortom maak een afspraak voor een bezichtiging, laat je fantastie spreken en droom weg bij wat je hier allemaal kan doen om er er een gezellig eigen "thuis"van te maken. Helemaal zoals je dat zelf zou willen.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van deze overeenkomst*

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 213,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-05-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 6676 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 6676 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties