Burgerhof 10

Omschrijving

Deze stijlvolle 4-kamerwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, biedt alles wat u zoekt. Geniet van de ruime tuin en de nabijheid van scholen, speelplekken en de recreatievijver, allemaal op loopafstand. Met winkelcentrum De Winkelhof en de belangrijkste wegen vlakbij, woont u hier in comfort én met alle voorzieningen binnen handbereik!

De indeling van dit fijne huis is als volgt:

Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met massief eiken vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, ook beschikt de woonkamer over een ruime inbouw(trap)kast. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke aan de achterkant van de woning is gesitueerd met een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven, spoelbak, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tweede hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de grote master-bedroom, welke ook de mogelijkheid biedt deze later te splitsen naar 2 slaapkamers van fraai formaat. Een derde slaapkamer aan achterzijde. Nette, fraai betegelde badkamer (welke in 2015 is gerenoveerd maar nog als nieuw oogt) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Zowel voor- als achterzijde zijn volledig voorzien van elektrische screens (2024).

Zolder:
Vaste trap naar de voorzolder. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Remeha, 2017) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met groot dakraam. Via de Zolder is ook de vliering te bereiken, wat de extra meters berg ruimte biedt.

Algemeen:

- Perceeloppervlakte 118 m2
- Prima ligging t.o.v. uitvalswegen
- Oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 8083 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties