Prinses Annalaan 374

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen en te moderniseren ruim 4 kamer appartement van ca. 85m2 . Balkon over de volle breedte op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond.

De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 6e verdieping met geweldig uitzicht en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen voorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park Prinsenhof. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen
5 autominuten.

Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerijen.

Indeling appartement:

entree, hal, gang en toilet. Vaste kast. Ruime dichte keuken aan de galerijzijde in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer met vaste kasten, ruime lichte woonkamer met provisiekast en aansluitend 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon van ca. 1.35 x 8.10 gelegen op het zuidwesten. Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- eigen berging ca. 3.70 x 1.80 op de begane grond
- plafond hoogte appartement 260 cm
- VVE is actief, bijdrage € 231 ,= per maand
- voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,= per maand
- recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst (uit de reserve VvE)
- camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen
- parttime huismeester aanwezig
- ouderdom, asbest en Niet eigen bewoning clausule van toepassing (voormalig huur)
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar
- oplevering half oktober 2024
- Projectnotaris Zwart en Partners te Leidschendam (keuze voorbehouden aan verkoper)
- Recentelijk geschilderd aan de galerijzijde

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.081,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 11004 Index 148 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie A Perceelnummer 11004 Index 327 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties