Wonen met ruimte, comfort en vrij uitzicht in de moderne woonwijk Starrenburg II, Voorschoten
In de geliefde woonwijk Starrenburg II staat deze prachtige hoek (eindgevel) woning die in 2023 door de huidige eigenaren volledig en hoogwaardig is verbouwd. Een instapklare woning waar stijl, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen.
De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en een heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers. Dankzij het het strakke stuc wandafwerking voelt het huis direct modern en verzorgd aan. De luxe nieuwe keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Optimaal comfort voor het hele gezin.
Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over een groot grasveld – een veilige en fijne speelplek voor kinderen én een gevoel van ruimte dat zelden voorkomt. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
Het gezellige centrum van Voorschoten is eenvoudig per fiets bereikbaar, net als het NS-station Voorschoten en The British School in The Netherlands.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier helemaal goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en heeft een energielabel A. Comfortabel wonen met lage energielasten dus.
Kortom: een moderne, luxe en duurzame hoekwoning op een fantastische locatie. Een huis waar u zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen.
Dit is er zo één die u gezien móét hebben.
De indeling van de woning is als volgt: entree, hal, meterkast (8 gr en 2 x aardlek). Modern vrijdragend toilet met fontein. Ruime woonkamer met schuifpui en fraai in visgraat gelegen tegelvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. Trapkast. Luxe openkeuken aan de voorzijde van de woning (2023) met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron. Amerikaanse koelkast en mansardekast.
1e verdieping: overloop met vaste kast met opstelling CV ATAG bouwjaar 2019. Drie prima formaat slaapkamers en luxe badkamer (2023) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, 3e toilet en WMA.
– oplevering in overleg
– mechanische ventilatie
– ruime achtertuin met schuur v.v. elektra en achterom.
– nieuwe dakbedekking april 2025.
Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
